ＪＲ篠ノ井線「川中島駅」より、８００ｍ（徒歩１０分）の川中島町四ツ屋にあります。１９７９年１１月建築の木造瓦葺きの中古住宅です。南側の家の一部が平屋の事もあり、思った以上に日当たりが良かったです。
土地が２９０．９６㎡（８８．０１坪）、建物が１６３．５３㎡（４９．３６坪）と敷地も建物も広く、６ＤＫと部屋数や府屋の広さもゆとりのある大きさです。
駐車場は２台分確保されています。
建築年数からしても建物のリフォームは多少必要です。特に設備関係の工事が必要と思われます。下水道が宅地内に引込済みですが工事はまだされていません。外部は特に緊急なリフォームは必要ないと思います。
現在居住中の物件です。内覧ご希望の場合はお早めにおお知らせ下さい。
長野市北部、浅川団地の北側になります。周辺にはまだ田畑が残る静かな住宅地です。
敷地が約１１８坪あって、庭先の広さはもちろんですが、建物の北側に畑があります。家庭菜園には十分すぎる広さです。しかも、東と西に市道があるため開放的な雰囲気で敷地も広く感じます。敷地の南側は駐車場で庭先まで日が当たります。
（※西側市道は道路後退が必要です。道路後退する面積は１８．８４㎡（５．７坪）で残る敷地の面積は３７１．１６㎡（１１２．２７坪）となります。
建物のメーカーはセキスイハイムで、瓦葺の平屋で平成１１年７月の新築です。（一部奥の４．５帖の和室は以前からあった建物です。）
（上の写真の緑色の所が畑です）
ユニットバスや洗面台、流し台などもリフォームなしで使用できます。建具や床の色が木目もすっきりしたナチュラルな色で、畳もまだ青い色が残っていて明るい室内となっています。
建物が３ＤＫなので、少人数家族の方か、今はとりあえず住んで、やがては、北側の畑の部分に将来新築をする計画も良いのではないでしょうか。
須坂駅より東南方向へ6.2ｋｍの亀倉にあります。静かな住宅地です。東と南に5ｍ幅の市道があり日当たりも良く、南側は畑が広がっていて開放感があります。
敷地面積が９０坪と広く、庭先で家庭菜園も可能です。
ふれあい健康センター「湯っ蔵んど」にも近くて便利です。
和室が６畳と８畳の２間で、LDKが１７畳と少人数世帯向きです。和室には４尺幅の縁側があり夏の強い日差しを防いでくれます。冬はひなたぼっこのスペースとしてお使い下さい。
LDKは１７畳と広く、隣の６畳の和室のふすまを開放するとさらに２３畳の続き間になります。
建物は１９８０年新築の物件ですが、使用（居住）していた期間が３年くらいと短期間で、築年数からすると汚れや傷みは少ない方だといえます。
下水道は敷地内に引き込み済みですが、接続工事はされていません。下水道工事が必要になります。現在、建物内部には売り主様の家具等がありますが、引き渡しまでにはすべて片付け致します。
今日ご紹介する物件は、長野市川中島町上氷飽の築２２年の中古住宅です。
ＪＲ篠ノ井線「川中島駅」より東へ７００ｍ、徒歩９分の所です。
南側に6.2ｍ幅の市道があり日当たり良好です。
北側は農地が広がっていて開放感があり、風が良く通ります。
建物は築後２２年ですが、そんなに古さを感じません。
贅沢言わなければリフォーム費用も少なく住みそうです。
（写真は洗面所、洗面カウンターと洗面台です。）
内部の枠材、建具等の面材は落ち着いたオーク調です。明るい室内に濃い色のオーク色がアクセントとなって引き締まって見えます。
さらに、収納が多いのです。各居室には最低１間以上の収納があり、更にクローゼットと屋根裏収納と十分すぎるほど収納が確保されています。
（写真は台所の流し台）
この物件の販売は終了しました。
