長野市上松３丁目の築後１５年の中古住宅を紹介します。
上松の五差路の信号から約８５０ｍ（徒歩１１分）の高台にあります。
東道路で、北・西には小公園があります。静かな住宅地の中です。
１階部分は鉄筋コンクリートで、ビルトインガレージと倉庫となっており、収納も十分あります。
外階段で上って２階に玄関があります。２階部分が約２５坪の木造の住居です。
３ＤＫと少人数向きの間取りです。
また、現況のまま引き渡しとなるので、リフォームが必要になります。
流し台や浴室などをクリーニング後にそのまま使用すれば、リフォームは外部に雪止めや軒裏の一部破損と、内装工事やクリーニングになると思います。
長野市北部、浅川団地の北側になります。周辺にはまだ田畑が残る静かな住宅地です。
敷地が約１１８坪あって、庭先の広さはもちろんですが、建物の北側に畑があります。家庭菜園には十分すぎる広さです。しかも、東と西に市道があるため開放的な雰囲気で敷地も広く感じます。敷地の南側は駐車場で庭先まで日が当たります。
（※西側市道は道路後退が必要です。道路後退する面積は１８．８４㎡（５．７坪）で残る敷地の面積は３７１．１６㎡（１１２．２７坪）となります。
建物のメーカーはセキスイハイムで、瓦葺の平屋で平成１１年７月の新築です。（一部奥の４．５帖の和室は以前からあった建物です。）
（上の写真の緑色の所が畑です）
ユニットバスや洗面台、流し台などもリフォームなしで使用できます。建具や床の色が木目もすっきりしたナチュラルな色で、畳もまだ青い色が残っていて明るい室内となっています。
建物が３ＤＫなので、少人数家族の方か、今はとりあえず住んで、やがては、北側の畑の部分に将来新築をする計画も良いのではないでしょうか。
この長野市中古住宅の販売は終了いたしました。
長野市高田川端の築後１８年のグレードの高い中古住宅をご紹介いたします。
櫻ヶ岡中学校東側、道がちょっと入り組んでいますがその分閑静な住宅地です。
玄関ホールの太い大黒柱、和室の床柱や数寄屋造、システムキッチン、ジェットバス、広いカウンターの洗面台、たっぷり入るシステム収納、小上がりのあるリビングなど、どれもグレードの高い設備や仕様となっています。
ビルトイン車庫、中２階のキッチン、小屋裏収納、吹き抜け、バルコニーは南と北に２カ所と生活も楽しくなるような住まいです。庭も手入れが行き届いています。
屋根は瓦葺き、外壁はモルタルですが大きなヒビもありません。
校区は、南部小学校、櫻ヶ岡中学校です。人気のある地域です。
この物件の販売は終了しました。
