田舎暮らし: 2008年10月アーカイブ

長野市より約34ｋｍ、白馬より約23ｋｍの上水内郡小川村の中古住宅です。県道、長野大町線沿いの小川神社より南に上った所です。高台の北、東、南に開けた日当たりの良いところで、遠く戸隠山が見えます。

建物は未登記なので正確な建築年数が分からないのですが、面積は約９１坪あります。

玄関より西側が古く、梁に昭和２８年の記録が見えます。西側の建物内部は全て片付けられており、工房や作業場としても十分に活用できます。

玄関より東側はそれより新しく、何度か改築をしていています。建具はアルミサッシが付いています。特に浴室はユニットバスで、トイレは水洗で洗浄乾燥機付き便器となっており最近の改築と思われます。

土地は宅地部分が３５７．９１㎡（１０８．２６坪）、畑が１５５１㎡（４６９．１７坪）、その他が約９６．１９坪あります。畑は全て家の周りに隣接しているので、耕作も収穫も楽に出来ると思います。

  冬場の積雪は意外と少なく、多い時で約５０センチ位とのことです。前面の道路の除雪も万全で生活に支障は無いとのことです。

この長野県田舎暮らしの物件の販売は終了致しました。

１階部分が鉄筋コンクリートで、車庫、倉庫として利用できます。鉄筋コンクリートの上は２階建ての木造住宅です。２０帖の和室続き間、書院造りの床の間、１階に５部屋とダイニングキッチン。２階には洋間３部屋があります。

１階の鉄筋コンクリートには特にヒビなども見えず、しっかりした作りであると思われます。エアコンが１階、２階それぞれ２台ずつ合計４台設置されています。和室の床柱、書院、杉柱、縁側、天井などを見ると、安普請では無いことがわかります。

南側が幅約１０ｍの県道で、日当たりも良好です。敷地は１３７坪で家庭農園も出来ます。西側は隣家で北側は隣家の畑、東側は手入れされていない畑になっています。東の畑は所有者に話せば借りられそうです。

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