長野市高田の中古住宅をご紹介いたします。
須坂・長野北インターや長野駅東口、どちらに行くにも便利な場所にあります。
幹線道路からは一つ通りを入った所で、近隣は住宅で、店舗などには不向きです。
交差点角のドンキホーテにも近く、買い物に便利です。
敷地が370.24㎡（１１２坪）、建物は鉄骨造の３階建で418.18㎡（１２６坪）とどちらも十分な広さです。
建物は、平成１０年２月の建築で、１階が駐車場、２階が事務所、３階が居宅になっています。
事務所は広さが４７．５坪あり、中規模の事務所向きです。
南面道路で日当たりも良く、敷地も広いため、駐車スペースもたっぷりあります。
駐車場から事務所へは、幅広の螺旋階段かエレベーターで上がれます。
３階の居室は、バルコニーが２ヶ所あって、しかも広い事が大きな特徴です。
住居部分は５部屋とダイニングキッチンと居間それと納戸があります。
リフォームなども見たところ、必要無いくらいです。
現在居住中の物件です。
内覧をご希望の方は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
この長野市事務所併用住宅の販売は終了いたしました。
長野市松代町豊栄の皆神台団地の南側にある、敷地１６５坪、建物５０坪の中古住宅をご紹介いたします。
手前の敷地は全面コンクリート打ちで、車庫と物置があります。その奥、一段高くなっていますが庭と住宅です。
三方向が道路で、南側は畑や田んぼなどの農地となっています。開放的な立地です。
車の多い家族、或いは工作や陶芸などの趣味をお持ちの方には余裕の広さです。
平成９年の新築で、築後１０年以上は経過していますが、建物の中はきれい！！です。
内装などのリフォームは必要ないと思います。
しかも、全室冷暖房付き！！
普段から掃除の手入れが行き届いている事を感じさせる中古住宅です。
何度も言いますが、築後１０年とは思えないほど綺麗な住宅です。
長野市中心部からは離れた場所にありますが、敷地も建物もこれだけ余裕があれば、通勤に多少時間が掛かっても苦にならないでしょう。
是非一度、内覧をお勧め致します。
この、ゆとりの長野市中古住宅の販売は終了いたしました。
今回紹介する長野市不動産は、長野市篠ノ井布施高田の長野県労働者住宅生活協同組合の分譲地「レインボータウン篠ノ井西Ⅱ」です。
ＪＲ篠ノ井線の西側、篠ノ井駅西口より800ｍ（徒歩10分）の所、篠ノ井高校西側の跨線橋の南にあります。全20区画の分譲地です。現在、約半分の区画に住宅が建ち並んでいます。
販売中の区画は1１区画で、面積は190．82㎡（57．72坪）～273．91㎡（82．85坪）、価格帯は1,036万円（128,000円/坪）～1,383万円（167,000円/坪）となっています。
上下水道、ＬＰＧ。学区は篠ノ井西小学校1860ｍ（徒歩24分）、篠ノ井西中学校1000ｍ（徒歩13分）です。アップルランドまでは500ｍ（徒歩７分）です。
東側に信越線と新幹線の線路があって、音が気になるところです。
現在住まわれている方にお尋ねしたところ、『最初は、夜とか心配だったけど、住んでしまえばほとんど気にならない。気にしていないと音に気づかないわよ。』との事でした。
日当たりの良い南道路の敷地がまだまだあります。
以下、分譲地内のいくつかをご紹介いたします。
１号地 【最安値地】 販売は終了いたしました。
5号地 【西南の角地】 詳細はこちらです。
10号地 【北道路の敷地】 詳細はこちらです。
13号地 【西南の角地】 詳細はこちらです。
善光寺まで350ｍ（徒歩５分）、城山公園まで300ｍ（徒歩４分）と近く、周辺環境も静かな住宅地にあります。 庭先には良く手入れされた庭木が町中には無い自然な雰囲気を漂わせています。住む方のセンスがうかがえるような佇まいです。
善光寺の北、長野市箱清水２丁目にある、１７０坪の敷地に６４坪の中古住宅をご紹介いたします。
瓦屋根の落ち着いた建物はパナホームの施工です。内部はオーク調のシックな雰囲気です。家の中心となるリビングダイニングが２０帖と広々としています。縁側のある和室の続き間も落ち着いた雰囲気があります。２階にはミニキッチンのあるＬＤＫがあって、２世帯住宅となっています。更にシャワーブースや洗面台も備わっています。
設備は上下水道、都市ガスです。校区は城山小学校、柳町中学校です。
現在居住中で、内覧される場合は事前に日時の打ち合わせが必要となります。
この長野市の中古住宅の販売は終了いたしました。
長野市浅川２丁目（浅川団地内）の７８坪の土地をご紹介いたします。浅川団地中央公園の近くです。浅川小学校と北部中学校の中間に位置します。本当に閑静な住宅地です。現在古屋がありますが、解体して更地渡しとなります。
前面道路は北側ですが、間口が17.5ｍと広く、道路に面して広く駐車スペースが取れます。南北が14.6ｍありますから、４０坪位までの建物でしたら庭先も十分取れます。
設備は、上下水道、都市ガス。
学区は、浅川小学校230ｍ（徒歩３分）、北部中学校600ｍ（徒歩８分）とどちらも近い距離です。
この長野市土地の販売は終了いたしました。
長野市の土地をご紹介いたします。
長野市御幣川、学校法人篠ノ井学園 長野俊英高等学校のグランドの南側の分譲地です。残り３区画で、価格は７３４万円～８８１万円とお手頃な価格。
Ｂ区画 ２０８．１０㎡ この土地の販売は終了いたしました。
Ｃ区画 １８２．８７㎡ ７４６万円 この土地の販売は終了致しました。
Ｄ区画 １６７．５２㎡ ６８４万円 この土地の販売は終了致しました。
北側、５ｍ幅の市道沿いに水路があり、水路に４．０ｍ幅の橋が架かっています。１区画あたり４．０ｍ幅の出入り口となっているので十分な広さだと思います。転落防止用に敷地側にブロック塀、橋の上にはフェンスがあります。
水路の占用料は年間２万円かかります。今回、１０年分の占用料、合計２０万円は売主が負担いたします。１１年目からの負担になります。
バス停「御幣川南松島」４００ｍ（徒歩５分）、ＪＲ篠ノ井線「篠ノ井駅」１４００ｍ（徒歩１８分）、ちなみに更埴ＩＣまで４ｋｍとなっています。
学区は、通明小学校７４０ｍ（徒歩１０分）、篠ノ井東中学校１６６０ｍ（徒歩２１分）です。
長野運動公園北側、吉田変電所の近く、長野電鉄長野須坂線の沿線添いで、南道路の日当たりの良い土地をご紹介いたします。
長野運動公園より900ｍ（徒歩１２分）、ツルヤ徳間店まで1500ｍ（徒歩１９分）の位置にあります。
この長野市土地の販売は終了致しました。
現在古屋がありますが、解体後更地引き渡しです。北側に電鉄の線路がありますが、最近の高気密・高断熱・高遮音性能の優れた住宅であれば、騒音はそんなに気にならないと思います。
長野市若里３丁目１１－１にある、敷地の間口約５ｍの住宅です。
１階ダイニングキッチンが８．５帖、和室が８畳で、縁側付き。２階が７．５畳の洋間が２部屋あります。浴室、トイレがコンパクトに作られていますが、各部屋は収納付きとなっています。玄関の脇にブロックで囲った物置があります。
信大工学部の東側、ビッグハットの西側になります。長野駅より約1600ｍ（徒歩２０分）、バス停「信大工学部」より240ｍ（徒歩３分）となっています。
庭先はほとんどありませんが、日当たりは悪くありません。
新築時期は昭和41年ですが、その間何度かリフォームを行ったようです。１階和室に一部床の軋みがありますが、建物外部は塗装などもしっかりしています。
西側の道路が道路後退（セットバック）が必要なので、再建築をしないでリフォームをして、そのまま使用することをお勧めいたします。玄関先の物置を無くし、玄関ポーチを加工すると軽自動車１台が駐車可能です。
設備は、上下水道、都市ガスです。校区は、芹田小学校、犀陵中学校です。
この長野市中古住宅の販売は終了いたしました。
長野県リハビリセンター西、下駒沢の中古住宅をご紹介いたします。
ＪＲ信越線三才駅へは1350ｍ（徒歩１７分）、バス停「リハビリセンター」は400ｍ（徒歩５分）、市民病院1700ｍ（徒歩２２分）となっています。
建物は平成１年５月の新築ですが、外部塗装、内装の一部をリフォーム済みです。流し台と便器は新品がついています。リフォーム無しでそのまま引っ越しできるのがお勧めです。
各部屋にそれぞれの収納と、２階の洋間にはシステム収納が付いています。
駐車場は縦列になりますが、２台分のスペースは十分確保されています。
学区は、古里小学校1300ｍ（徒歩１７分）、東北中学校1200ｍ（徒歩１５分）です。 この長野市中古住宅の販売は終了いたしました。
設備は上下水道、ＬＰＧ、給湯は石油ボイラーとなっています。
人気の三輪に日当たりの良い分譲地です。
Ａ区画 32．5坪が910万円
Ｂ区画 41．59坪が1164万円どちらも坪28万円となっています。
どちらかの区画が決まれば、ＡＢ間の境界土留めをします。又、北側の道路とのコンクリート土留めも上下水道引込後に行います。
２区画合わせて７４．０９坪 ２０７４万円でも可能です。
本郷駅より400ｍ（徒歩５分）、マツヤ三輪店600ｍ（徒歩８分）と利便性は良好。設備は上下水道、都市ガスです。
学区は、三輪小学校0.3ｋｍ（徒歩４分）、柳町中学校0.7ｋｍ（徒歩９分）で、しかも近い。
仲介物件ですが、仲介手数料はかかりません。
この長野市土地 A区画の販売は終了いたしました
この長野市土地 B区画の販売は終了いたしました
現地に車で行かれる際は、西側（三輪６丁目側）から電鉄の線路の北側沿いをお勧めいたします。三輪小学校側からは道が狭くて通れない場合があります。
