長野市土地: 2009年1月アーカイブ

長野市南堀、長野電鉄長野線「朝陽」駅の目の前の土地のご紹介です。

ある意味個性的な物件なので、長所短所からご紹介いたします。

■この物件のマイナス点は以下です。

１．道が狭い事。（所有している車が大型車ではない方に向いています。）

２．敷地の形が悪い事。

３．入り口部分が僅かですが道路後退（セットバック）がある事です。

４．小中学校が遠い。（朝陽小学校：1600ｍ（徒歩２０分）、東部中学校：3000ｍ（徒歩３８分））

 （敷地から入り口付近、右手のコンクリート土留めは一部撤去してあります。）

■長所はについては以下です。

１．価格が安い。（坪単価136,000円で、950万円）

２．利便性が良い。

３．日当たりが比較的良い。

朝陽駅のプラットホームの南側にあります。敷地が南北に長いこともあって、日当たりも悪くありません。

Ａコープ長野中央店までは150ｍ（徒歩２分）、長野運動公園までは1350ｍ（１７分）、長野中学校(旧附属中学校）は700ｍ（９分）となっています。

コンビニ、病院も近くです。

（敷地の南側です。南北は長さがあります。）

この長野市土地の詳細はこちらから

長野市篠ノ井布施高田で篠ノ井線の西側で、篠ノ井駅西口より680ｍ（徒歩９分）の開放的な日当たりの良い分譲地をご紹介いたします。

西側、南側ともそれぞれ幅7.4ｍ、4.7ｍの市道があり、北側は4.5ｍの私道に囲まれています。東側にだけ家が隣接しています。

特筆すべき事は、東方向に篠ノ井線の東に抜けるトンネルがあり、人も車も楽に信越線の東側に通り抜けが出来ることです。

篠ノ井駅東口にも西口とほぼ同じ距離（徒歩９分）で行く事が出来  ます。つまり、篠ノ井駅東側の飲食店や医院・病院などの利用も、篠ノ井駅西側の瀬原田の大型店舗の利用も同じように便利と言うことです。

アップルランドまで320ｍ、篠ノ井西小学校：1690ｍ、篠ノ井西中学校：880ｍです。上下水道引込済みで建築条件はありません（建物の建築会社は自由に選択できます）。

この長野市土地の販売は終了いたしました。