今回、ご紹介するのも長野市の不動産です。
長野電鉄「朝陽駅」より東へ570ｍ（徒歩8分）の北堀にあります。日当たりが良く周辺は静かな住宅地です。
南に水路と幅4.6ｍの道路、西側には幅3.1ｍの市道があります。東側と北側の隣地境界はきれいなブロック塀で仕切られています。
西側の市道は幅3.1ｍのため、道路後退が必要となります。道路後退後の面積は約225㎡（68坪）となります。建物の建築前には西側市道の立ち会いが必要になります。
下水道は引込されていますが、上水道引込されていません。上水道の取り出しは買主の負担となります。
この物件の販売は終了いたしました。
長野市青木島にある スーパー・マツヤ更北店 の西隣にある南側道路の分譲地です。毎日のお買い物が徒歩２分のスーパーで間に合う良い立地です。
八十二銀行更北支店まで280ｍ（徒歩４分）、郵便局まで340ｍ（徒歩５分）、更北支所まで580ｍ（徒歩８分）、バス停「北島」200ｍ（徒歩３分）と、利便性も悪くありません。
前面道路は6.0ｍ幅で間口10.4ｍで奥行きは18.8ｍ以上あります。庭先も十分とれる広さで６７坪あります。日当たり良好な住宅地です。現況は更地になっていて、設備は上下水道、ＬＰＧとなっています。
校区は青木島小学校、更北中学校です。
この物件の販売は終了いたしました。
長野市不動産の紹介です。川中島町原の坪当り167,000円の土地で、価格は1,100万円です。
自動車教習所「ドリームモータースクール」西、旧県道沿いの「やきとり 山吹」を西に入ります。そこからの道は狭いのですが、一番分かり易い道順です。「やきとり 山吹」から約１３０ｍ先の左側、更地になっているのですぐわかると思います。北と東に市道がある角地です。
スーパー、パシオス川中島まで470ｍ（徒歩6分）、西友川中島店1400ｍ（徒歩18分）、ＪＲ篠ノ井駅1900ｍ（徒歩24分）、バス停「南上原」160ｍ（徒歩2分）、昭和小学校960ｍ（徒歩12分）、川中島中学校2100ｍ（徒歩27分）の位置にあります。
設備は上下水道、ＬＰＧ。道路後退済みで、面積は217．45㎡（65．77坪）で敷地の南北の長さが約18.4ｍあり、日当たりは良好です。周辺はまだ畑や田んぼが所々に残っている静かな住宅地です。
今回も長野市の不動産で土地情報になります。長野市吉田５丁目です。北長野駅南側の静かな住宅地の一角です。
■利便性も比較的良いと思います。
北長野駅560ｍ（徒歩７分）
スーパーマツヤ吉田店800ｍ（徒歩１０分）
東急ライフ800ｍ（徒歩１０分）
吉田小学校1000ｍ（徒歩１３分）
東部中学校1500ｍ（徒歩１９分）
面積は、２１１．００㎡（６３．８２坪）で１６６０万円です。坪当たり２６万円になります。
設備は、上下水道、都市ガスです。
地目は畑で、現況も畑っぽいですが、庭土には適していると思います。
東道路で、南北が１４ｍ弱ありますので、日当たりは間取りの工夫で十分確保できると思います。
用途地域が第１種低層住居になって、容積率の制限で、３９坪までの建物が建築可能です。
北側に6.8ｍの市道があり、設備は上下水道、ＬＰガスです。（上水道の加入金、84,000円が別途必要です。） 校区は安茂里小学校、裾花中学校です。
今日は長野市安茂里の土地、４８．８２坪１０００万円の紹介です。北道路で３方向隣地に囲まれた敷地ですが、敷地形状に合わせた建物プランで建物の日当たりや駐車スペースを確保できるような工夫が必要です。
位置的には、裾花中学校の北側になります。長野県庁まで約2.2ｋｍ、長野駅まで約1.9ｋｍ、長野日赤まで約2.4ｋｍ、近くのスーパーには1.4ｋｍの位置にあります。駅周辺や長野市市街地なら自転車での通勤も十分可能です。利便性は悪くありません。
今回は、長野市稲葉（母袋）811-2の土地をご紹介致します。
面積が３４１．１０㎡（１０３．１８坪）と大きい面積ですが、南北約２１．７ｍ、東西約15.6ｍと地形は理想的な形です。現在、建物を解体して更地になっております。静かな住宅地の中です。
北側と西側に市道があり、道路後退はありません。
価格は２０００万円ちょうどで、坪単価は１９．４万円です。設備は上下水道、ＬＰＧとなっています。
長野駅より約2.7ｋｍ、バス停「母袋」から徒歩５分の所です。スーパーマツヤ稲葉店まで約370ｍ（徒歩５分）、長野日赤まで約1.8ｋｍ、芹田小学校まで約1.1ｋｍ、犀陵中学校まで約1.1ｋｍと利便性も悪くありません。
西側に約７０センチ幅の水路があり、出入りするには橋を架ける必要があります。水路管理者に占用許可申請が必要となります。
下水道管は引き込まれていますが、水道管は口径が小さい為、新たに引き込み直さなければなりません。
長野市安茂里1338-１の土地です。現況は駐車場になっています。現在は駐車場は解約していますが、２０台駐車可能です。入り口は約４m幅で約３３．５坪あり、奥の土地が正味約１４７坪あります。価格は１２９０万円です。坪単価は約７２，０００円です。広くて安いしかも利便性がある程度良い土地をお探しの方には、うってつけの土地です。
東側には配送センターの建物がありますが、日当たりにはあまり影響は無いものと思います。国道１９号線の騒音の軽減に役に立っています。
交通は、バス停「大門」170ｍ（徒歩３分）、JR篠ノ井線「安茂里駅」940ｍ（徒歩１２分）です。 校区は、安茂里小学校、裾花中学校です。 設備は、上下水道、LPG。
敷地全体は西側より５０～６０センチほど低くなっていますので、住宅を建てるときには埋め土をした方が良いと思います。
