別荘の最近のブログ記事

妙高市杉野沢の３ＬＤＫのログハウスをご紹介致します。

上信越道「妙高高原ＩＣ」より5.8ｋｍ（車で約10分）の所にある「妙高高原村」と言う別荘地です。

信越本線「妙高高原駅」より8.7ｋｍです。

イモリ池や池の平温泉の近くで、周辺には池の平スキー場や妙高高原ゴルフクラブ、赤倉ゴルフクラブがあります。

別荘地の入口には管理事務所があります。

別荘地内は樹木が生い茂る山林です。鳥の鳴き声や川のせせらぎや風の音しか聞こえない静かな別荘地です。

静かな林間で、ゆったりとして時間が流れて行き、のんびりと時を過ごせば心まで洗われるようです。

建物は本格的ログハウスで、サッシは断熱樹脂サッシです。

設備は、人造大理石カウンターの流し台、洗浄暖房便座付の便器、追炊き付ユニットバス、洗髪シャワー付洗面台と充実した内容です。

敷地は２区画分で余裕のある広さです。入口のデッキは広く、天気の悪い日でもバーべーキューが出来ます。

居間は吹抜となっていて広く開放感があります。

薪ストーブ用の煙突が台所の近くの天井まで来ています。後は薪ストーブを購入して煙突につなぎ込みで済むので取り付け費が少なくて済みます。

冬期間は車が通れる除雪は管理事務所までですが、別荘までは徒歩で行けるよう道を付けるようです。

程度の良いログハウスです。

是非一度内覧されることをお勧めいたします。

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上信越道「信濃町ＩＣ」より約１２ｋｍ（車で約１７分）の斑尾東急リゾートの別荘地内にある、築１２年のすてきな別荘をご紹介いたします。

ホテルタングラム斑尾東急リゾートを中心とした、東急リゾートの一角にあるウエストヒルズ（別荘地）にあります。ホテルには温泉露天風呂や室内温水プールを完備しており、 ゴルフ場、スキー場、テニスコートなどもホテル中心にあり、四季を通して楽しめるリゾート地です。

近くには、野尻湖、斑尾高原、妙高高原、黒姫高原、赤倉など、温泉やゴルフ場、スキー場などが点在しています。

ウエストヒルズはタングラム斑尾東急リゾート・ホテルタングラムの北西側にあります。

この物件は、そのウエストヒルズの頂上にあります。

一番のお勧めは眺望の良いことです。居間に居ながらにして黒姫山が望め、ウッドデッキに出れば眺望は更に開けます。

 建物はミサワホームで、１９９７年１２月新築の築後１２年になります。

高気密・高断熱で、樹脂サッシや、一部に電動シャッターなどが設備されています。

１階ＬＤＫは約２７帖あり、床暖房となっています。

居間の中心に堀炬燵があり、囲炉裏風（火鉢のような）のテーブルになっています。その上にはしっかりとした黒色のダクトがあり、囲炉裏の煙をしっかりと排気するようになっています。気密性の良い家ですから当然ですが。

１階浴室はコーナー出窓があり、明るく広い造りになっています。

洗面脱衣所は機能的で収納もたっぷりで壁埋込温風ヒーター付です。

２階寝室には、書斎コーナーと浴室・洗面が付いてます。

車庫はビルトインで雪の日も安心です。

しっかりとした造りのミサワホームの建物と、四季折々の眺望と、リゾートを満喫できる周辺環境は誰もが満足できるはずです。

この長野県の別荘の販売は終了いたしました。    

今日ご紹介するのは、鉄骨造り３階建て８５坪の大型山荘です！！

場所は東筑摩郡麻績村の聖高原別荘地です。長野自動車道「麻績ＩＣ」より車で１５分（約６ｋｍ）のところ。千曲高原カントリークラブを過ぎて聖湖を左手に見て、右に曲がって別荘地内に入って５分です。

建物

１階は車庫と２２帖のプレイルーム。

２階は和室１０帖と洋間１２帖と浴室。この浴室が大小の２つの浴槽があり、人数に合わせて大小の浴室を選べるようになっているエコな浴室です。（左の写真）しかも、洋間にはミニキッチンとカウンターがあり、ホームバー（昔そんなものがあった様な・・・）形式になっています。

３階は１２帖の和室とキッチンと対面カウンターがあっ て、広々２４帖のＬＤＫです。しかも、裏山側がバーベキューテラスになっているだけではなく、横に調理する為の流し台や調理台を備えた小屋まであるのです。（写真は裏山から見たバーベキューテラス）

１，２，３階ともそれぞれ、トイレ、洗面台、流し台があります。

その他

『基礎や鉄骨、設備にいたるまで、自分の満足する仕上げになっている。住宅だけでなく研修所や保養所としても十分活用出来るよ。』と、元建築業者である売り主さんです。

眺望は、聖高原スキー場と千曲川沿いの千曲市が一望です。

土地は麻績村の別荘分譲で借地となっています。地代は年間１９，０００です。

建物内の家具、家電、食器等込みです。

特に必要なリフォームは無いと思いますが、２階３階のコンクリートの張り出し部分に手摺りがあっても良いと思います。お子さんのいる方には特に。

この長野県リゾートの販売は終了いたしました。

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最初にご紹介する物件は、売りホテルです。

大人数向けの別荘としても使用できます。

野尻湖、タングラムスキーサーカス、斑尾東急ゴルフクラブ、斑尾東急リゾートホテルタングラムなどがある、斑尾リゾートに売り中古ホテルがあります。

平成３年新築ですが、ホテルとしての営業は長くはないので古さを感じさせません。

厨房設備・機器、食器から客室のベット、テレビ、リネンまで全て揃っています。

内外部で必要なリフォームは、新潟中越沖地震の影響で内装が一部ひび割れしている箇所があります。

ボイラー、暖房機は長年未使用なので点検が必要です。

外部に一部キツツキの仕業と思われる穴が空いています。

敷地は約１，１５５坪ありますが、大半は傾斜地です。当初はオートキャンプ場も計画していたとのことです。スキー場も近いので１年を通して活用できる物件です。

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写真は開業当時のものです。