アセット５０: 2008年10月アーカイブ

長野県北部の木島平村の「ダイアパレス木島平」です。

３０万円で購入できるリゾートマンションです。安いからといって管理が悪いとかボロだとかではありません。現況での引き渡しになりますが、そのまま使用できます。 

木島平スキー場の目の前です。野沢温泉スキー場へは車で約２０分、志賀高原のスキー場や黒姫、妙高、赤倉へも車で４０～５０分の近さです。長野県北部のスキーや温泉巡りの拠点として、活用できる格安のリゾートマンションです。

南向きの部屋はゲレンデが目の前です。北向きの部屋は眺望が良く人気があります。

最近、購入される方の多くが団塊の世代の方々です。冬期間は子供や孫達に使わせて、春から秋の間に休養しに来たり、山歩きや温泉巡りなどに訪れる方が多いようです。

隣接の村営の「パノラマランド木島平」に温泉施設があります。また、カヤノ平高原、鍋倉高原とトレッキングや山歩きに最適な環境も整っています。

■■■上信越道　豊田・飯山ＩＣより車で約２０分、高社山の麓、

ダイアパレス木島平の販売状況■■■ 　　　　　　　　　　　　　　

ダイアパレス木島平のその他の物件情報はアセット５０のホームページ上からご確認下さい。

４０２号室（眺望の良い北向き）

ワンルーム　３０万円

（写真左）

詳細はこちらから

５１０号室は眺望の良い北向きです。    ワンルーム５０万円

 （写真左）

販売は終了致しました。

６１３号室は北西の角部屋になります。　ワンルーム５０万円

ソファーとベッド付です。 

販売は終了致しました。

９１７号室は南向き　１LDK　１３０万円  （写真右）

販売は終了致しました。

４２６号室（日当たりの良い南向き）

ワンルーム　５０万円

（写真上）

販売は終了いたしました。

４１４号室（日当たりの良い南向き）　

長野市上松３丁目の築後１５年の中古住宅を紹介します。

上松の五差路の信号から約８５０ｍ（徒歩１１分）の高台にあります。

東道路で、北・西には小公園があります。静かな住宅地の中です。

１階部分は鉄筋コンクリートで、ビルトインガレージと倉庫となっており、収納も十分あります。

外階段で上って２階に玄関があります。２階部分が約２５坪の木造の住居です。

３ＤＫと少人数向きの間取りです。

また、現況のまま引き渡しとなるので、リフォームが必要になります。

流し台や浴室などをクリーニング後にそのまま使用すれば、リフォームは外部に雪止めや軒裏の一部破損と、内装工事やクリーニングになると思います。

この物件の販売は終了いたしました。

長野市より約34ｋｍ、白馬より約23ｋｍの上水内郡小川村の中古住宅です。県道、長野大町線沿いの小川神社より南に上った所です。高台の北、東、南に開けた日当たりの良いところで、遠く戸隠山が見えます。

建物は未登記なので正確な建築年数が分からないのですが、面積は約９１坪あります。

玄関より西側が古く、梁に昭和２８年の記録が見えます。西側の建物内部は全て片付けられており、工房や作業場としても十分に活用できます。

玄関より東側はそれより新しく、何度か改築をしていています。建具はアルミサッシが付いています。特に浴室はユニットバスで、トイレは水洗で洗浄乾燥機付き便器となっており最近の改築と思われます。

土地は宅地部分が３５７．９１㎡（１０８．２６坪）、畑が１５５１㎡（４６９．１７坪）、その他が約９６．１９坪あります。畑は全て家の周りに隣接しているので、耕作も収穫も楽に出来ると思います。

  冬場の積雪は意外と少なく、多い時で約５０センチ位とのことです。前面の道路の除雪も万全で生活に支障は無いとのことです。

この長野県田舎暮らしの物件の販売は終了致しました。

長野市北部、浅川団地の北側になります。周辺にはまだ田畑が残る静かな住宅地です。

敷地が約１１８坪あって、庭先の広さはもちろんですが、建物の北側に畑があります。家庭菜園には十分すぎる広さです。しかも、東と西に市道があるため開放的な雰囲気で敷地も広く感じます。敷地の南側は駐車場で庭先まで日が当たります。

（※西側市道は道路後退が必要です。道路後退する面積は１８．８４㎡（５．７坪）で残る敷地の面積は３７１．１６㎡（１１２．２７坪）となります。

建物のメーカーはセキスイハイムで、瓦葺の平屋で平成１１年７月の新築です。（一部奥の４．５帖の和室は以前からあった建物です。）

（上の写真の緑色の所が畑です）

ユニットバスや洗面台、流し台などもリフォームなしで使用できます。建具や床の色が木目もすっきりしたナチュラルな色で、畳もまだ青い色が残っていて明るい室内となっています。

建物が３ＤＫなので、少人数家族の方か、今はとりあえず住んで、やがては、北側の畑の部分に将来新築をする計画も良いのではないでしょうか。

この長野市中古住宅の販売は終了いたしました。

１００万円以下のリゾートマンションで、リゾート環境が充実していて、しかもマンションの管理も良いとなれば、長野県北部のタングラム斑尾東急リゾートヴィラです。名前は長いけど、冬のスキーから温泉、釣り、ゴルフ、トレッキング、山菜採りと１年中楽しめるリゾート地です。

冬はタングラムスキーサーカス、斑尾高原スキー場、黒姫・妙高・赤倉スキー場など、周辺はスキー場が多く点在しています。

また周辺には温泉、ゴルフ場も多く点在し、野尻湖の釣りもわかさぎやバスなど賑わいます。

ホテルタングラムの温泉入浴券がもらえるので、入浴はホテルタングラムの温泉を利用。また、マンションのオーナーにはホテルタングラムの利用料金が１割引になる特典があります。温泉露天風呂、屋内温水プールなどが利用出来ます。ホテルタングラムにはその他各種レストラン、居酒屋、朝食バイキングなどがあり、ちょっと贅沢をしたい時は利用出来ます。

管理費等毎月かかる費用は１８，５１４円です。

販売価格は現在８０万円です。

この物件の販売は終了いたしました。

長野市高田川端の築後１８年のグレードの高い中古住宅をご紹介いたします。

櫻ヶ岡中学校東側、道がちょっと入り組んでいますがその分閑静な住宅地です。

玄関ホールの太い大黒柱、和室の床柱や数寄屋造、システムキッチン、ジェットバス、広いカウンターの洗面台、たっぷり入るシステム収納、小上がりのあるリビングなど、どれもグレードの高い設備や仕様となっています。

ビルトイン車庫、中２階のキッチン、小屋裏収納、吹き抜け、バルコニーは南と北に２カ所と生活も楽しくなるような住まいです。庭も手入れが行き届いています。

屋根は瓦葺き、外壁はモルタルですが大きなヒビもありません。

校区は、南部小学校、櫻ヶ岡中学校です。人気のある地域です。 

この物件の販売は終了しました。

１階部分が鉄筋コンクリートで、車庫、倉庫として利用できます。鉄筋コンクリートの上は２階建ての木造住宅です。２０帖の和室続き間、書院造りの床の間、１階に５部屋とダイニングキッチン。２階には洋間３部屋があります。

１階の鉄筋コンクリートには特にヒビなども見えず、しっかりした作りであると思われます。エアコンが１階、２階それぞれ２台ずつ合計４台設置されています。和室の床柱、書院、杉柱、縁側、天井などを見ると、安普請では無いことがわかります。

南側が幅約１０ｍの県道で、日当たりも良好です。敷地は１３７坪で家庭農園も出来ます。西側は隣家で北側は隣家の畑、東側は手入れされていない畑になっています。東の畑は所有者に話せば借りられそうです。

この長野県不動産の販売は終了致しました。

千曲市の更埴体育館から南方向、新田南へ向けて新しく出来た通り沿いになります。12.8ｍの市道沿いで3.2ｍ幅の歩道があります。明るく開けた雰囲気の宅地です。敷地はコンクリート土留めで区画いたします。

本久デイツー更埴点600ｍ、ベイシア980ｍ、更埴中央病院1400ｍ、屋代駅1700ｍ、埴生小学校1100ｍ、埴生中学校430ｍ、と、利便性もそう悪くありません。

この千曲市土地の販売は終了いたしました。