今日は、長野市檀田の中古住宅をご紹介致します。
今回ご紹介する中古住宅は、人気の長野市檀田で利便性が良い事が一番のお勧めです。
檀田大通り沿い、綿半ホームエイド檀田店の東側の信号を南に入ったところです。
稲田大通り、檀田通りは大型店舗が軒を連ね、生活の利便性が良く、人気のある地域です。
交通は、長野電鉄「信濃吉田」駅1400ｍ（徒歩18分）、長野電鉄バス浅川西条線のバス停「山田橋」180ｍ（徒歩3分）です。
周辺は住宅地で、静かな環境です。
東側に６ｍ幅の市道があり、そこから南側の隣家とそれぞれ２ｍ幅の宅延が入口になります。
合わせて幅４ｍの入口になります。所有する幅は２ｍで、そこが駐車スペースになります。
車は普通車でも大型のタイプはきついかもしれません。
入口が狭いのが難点です。価格が安いのはそのためです。
宅延部分の面積は３４．１０㎡（１０．３１坪）、残りの敷地の面積は、１９７．６５㎡（５９．７８坪）になります。
正味の敷地の面積で坪単価を計算すると、坪単価は約222,000円になります。
建物は、1974年（昭和49年）12月新築で、築後36年になります。
平成９年９月に１階の増築とリフォームを行っています。
トイレ、洗面台、浴室、流し台などの設備はリフォームされています。
各部屋の内装も比較的新しく、リフォームは必要ないと思います。
私の独断と偏見で判断すると、掃除さえすればそのまま住む事も十分可能だと思います。
エアコンが２台付いています。
現在空家になっています。一度内覧されることをお勧め致します。
なお、内覧ご希望の方は、事前にご希望の日時をお知らせ下さい。
この長野市の中古住宅の販売は終了いたしました。
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