長野市南堀、長野電鉄長野線「朝陽」駅の目の前の土地のご紹介です。
ある意味個性的な物件なので、長所短所からご紹介いたします。
■この物件のマイナス点は以下です。
１．道が狭い事。（所有している車が大型車ではない方に向いています。）
２．敷地の形が悪い事。
３．入り口部分が僅かですが道路後退（セットバック）がある事です。
４．小中学校が遠い。（朝陽小学校：1600ｍ（徒歩２０分）、東部中学校：3000ｍ（徒歩３８分））
（敷地から入り口付近、右手のコンクリート土留めは一部撤去してあります。）
■長所はについては以下です。
１．価格が安い。（坪単価136,000円で、950万円）
２．利便性が良い。
３．日当たりが比較的良い。
朝陽駅のプラットホームの南側にあります。敷地が南北に長いこともあって、日当たりも悪くありません。
Ａコープ長野中央店までは150ｍ（徒歩２分）、長野運動公園までは1350ｍ（１７分）、長野中学校(旧附属中学校）は700ｍ（９分）となっています。
コンビニ、病院も近くです。
（敷地の南側です。南北は長さがあります。）
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