2009年1月アーカイブ

  B1160phot8ss.jpgJR飯山線「飯山」駅より約4.8km、上信越道「豊田飯山」ICより約11kmの所。木島平村役場より南に約1.5kmの位置で、木島平スキー場、カヤノ平、馬曲温泉に向かう途中です。木島平大字往郷の新築住宅をご紹介いたします。

新築住宅ですが、売主さんの都合で売却いたします。

 

建築は地元の工務店の施工です。外部を始め内部にもふんだんに無垢の材木を使用した、まさに木のぬくもりが感じられる暖かな住宅です。

玄関の右手にはクローク(コートなどを掛ける収納部)、左側は階段下の物入れとなっています。どちらも内部の仕上げが木材で、コートでも雪かきの道具でも何を入れても構わないようなしっかりした造りです。

約15帖のLDKは、腰壁や壁一面が板であったり、山小屋風の重厚な化粧梁を見せていたり、南側の吹抜は居間により一層広がりと明るさを感じさせています。

B1160phot12ss.jpg B1160phot10ss.jpg2階吹抜の手すりもバルコニーの手摺も木製です。既製の合板の化粧の手すりやアルミ製の手摺ではなく材木を削って仕上げた手摺であったり手摺子なのです。

キッチンからの勝手口に食品庫。各居室にはそれぞれ押し入れやクローゼットが付いて収納は十分あります。更に2階に約7.5帖の納戸がありますが、家族人数によっては居室としても利用できます。

いつでもすぐに生活できるように、カーテン、照明器具、エアコン2台(LDK,2F寝室)付です。

トイレは洗浄乾燥付水洗便器(合併浄化槽)、手洗い器付、浴室は手摺付ユニットバス、湿気の出やすい洗面所は無垢材を貼った壁と、設備も仕上げも十分な仕様です。

B1160phot11ss.jpg日当たりの良い庭先は広く、家庭菜園にも十分な広さです。何も遮るものもなく高社山が目の前に聳えています。

 

この長野県田舎暮らし向き住宅の販売は終了致しました。

A448phot1ss.jpg長野市南堀、長野電鉄長野線「朝陽」駅の目の前の土地のご紹介です。

ある意味個性的な物件なので、長所短所からご紹介いたします。

 

 

■この物件のマイナス点は以下です。

1.道が狭い事。(所有している車が大型車ではない方に向いています。)

2.敷地の形が悪い事。

3.入り口部分が僅かですが道路後退(セットバック)がある事です。

4.小中学校が遠い。(朝陽小学校:1600m(徒歩20分)、東部中学校:3000m(徒歩38分))

 

A448phot5ss.jpg (敷地から入り口付近、右手のコンクリート土留めは一部撤去してあります。)

 

■長所はについては以下です。

1.価格が安い。(坪単価136,000円で、950万円)

2.利便性が良い。

3.日当たりが比較的良い。

A448phot6ss.jpg朝陽駅のプラットホームの南側にあります。敷地が南北に長いこともあって、日当たりも悪くありません

Aコープ長野中央店までは150m(徒歩2分)、長野運動公園までは1350m(17分)、長野中学校(旧附属中学校)は700m(9分)となっています。

コンビニ、病院も近くです。

(敷地の南側です。南北は長さがあります。)

この長野市土地の詳細はこちらから

A659phot1ss.jpg長野市篠ノ井布施高田で篠ノ井線の西側で、篠ノ井駅西口より680m(徒歩9分)の開放的な日当たりの良い分譲地をご紹介いたします。

西側、南側ともそれぞれ幅7.4m、4.7mの市道があり、北側は4.5mの私道に囲まれています。東側にだけ家が隣接しています。

 

A659phot3ss.jpg特筆すべき事は、東方向に篠ノ井線の東に抜けるトンネルがあり、人も車も楽に信越線の東側に通り抜けが出来ることです。

篠ノ井駅東口にも西口とほぼ同じ距離(徒歩9分)で行く事が出来  ます。つまり、篠ノ井駅東側の飲食店や医院・病院などの利用も、篠ノ井駅西側の瀬原田の大型店舗の利用も同じように便利と言うことです。

A659phot5ss.jpgアップルランドまで320m、篠ノ井西小学校:1690m、篠ノ井西中学校:880mです。上下水道引込済みで建築条件はありません(建物の建築会社は自由に選択できます)。

 

この長野市土地の販売は終了いたしました。

B1041p12ss.jpg長野市北部の若槻東条より約8kmにある、飯綱町の福井団地の中古住宅を紹介いたします。

福井団地は長野市のベットタウンとなっています。

通勤、買い物は長野市内で、休日はまだ周辺に自然が残る自宅でのんびり静かに過ごすと言うライフスタイルはいかがでしょうか。

敷地は101坪と広く、庭先で十分な家庭菜園が出来ます。

シャッター付きの車2台分のコンクリートの車庫(約11坪)は、工作室や物置にも使えます。

B1041p11ss.jpg建物は1983年9月の新築で、築25年経過しています。リフォームはとりあえず、ボイラーと内装の一部が必要かと思います。

B1041p10ss.jpg

LDKは16畳と広く、対面キッチンにもリフォームできます。日曜大工に、庭にウッドデッキを造ったらいかがでしょうか。LDKを中心にデッキの形をL形にして東側の和室と西側の縁側からも出入りできるようにしても良いと思います。

この長野県中古住宅の販売は終了致しました。

B1153pss.jpg長野市の不動産で割合人気のある三本柳の建売住宅をご紹介いたします。南に6m幅の市道がある日当たりの良い敷地です。

三本柳小学校まで320m(徒歩4分)、西友三本柳店180m(徒歩3分)、ベイシア長野店1300m(徒歩17分)、バス停三本柳東180m(徒歩3分)と利便性もまずまずの立地。

建物はパナホームです。駐車スペースは2台確保され、石張りの奥行きのあるエントランスが玄関ポーチに続いています。外壁がいつまでも美しく保つ「光触媒タイル」の仕様になっています。

B1153p (41)ss.jpg内部はホワイトを基調とした仕様で、ナチュラルカラーの床材や建具によって明るい室内となっています。リビングから収納出来る納戸、キッチンの収納、玄関脇の土間の收のなど工夫された収納が多い事も特徴です。広いリビングに畳コーナーもあります。

B1153p (30)ss.jpg

 

 

この長野市不動産物件の詳細はこちらから