長野市青木島町綱島中古住宅

長野市青木島町綱島の築後３０年の中古住宅です。セキスイハイムの住宅で、外部は塗装などのメンテナンス済みです。内部はクロスの張り替えなど一部メンテナンスの必要があります。経年数ほどの傷みはなく比較的きれいです。庭先に約３坪ほどの物入れがあり、母屋とその物入れの間に屋根が掛かっていて雨の日でもちょっとした作業が出来るようになっています。

入り口が、写真でおわかりのように間口が2.5ｍと狭い事がマイナス点です。道路から玄関先まで約15ｍあり、普通車で２台、軽自動車を含めると３台縦列に駐車が可能です。

敷地全体で７３．７６坪あります。入り口の宅延部分が約１０坪あるので、正味の敷地は６３．７６坪となります。価格が１３９０万円ですから、１３９０万円÷６３．７６坪＝２１．８万円/坪と、正味の土地の坪単価は218,000円です。

長野大橋南側「綱島」の交差点より西へ約180ｍの所です。バス停「綱島北」200ｍ、更北郵便局800ｍ、八十二銀行更北支店870ｍ、スーパーマツヤ950ｍ、更北支所1400ｍ、青木島小学校1440ｍ、更北中学校1400ｍと比較的利便性は良いと思います。

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