2008年9月アーカイブ

長野県北部にあって、野沢温泉、志賀高原、妙高・赤倉などにアクセス便利なリゾートマンション「トリート信州・木島平」をご紹介いたします。

スキーロッカールームの外のテラスからスキーを履いたままゲレンデに出ることが出来ます。 （上の写真は西側駐車場より）

販売中の物件

２２２号室（ワンルーム）　８０万円

http://www.asset50.com/cgi-bin/entry_1.cgi?type=R&flgCR61023=on 

その他のトリート信州・木島平の物件については、アセット５０のホームページ上からご確認下さい。

人気があるトリート信州・木島平の売り物件を募集しております。

トリート信州・木島平の特徴は、

１．管理費が安い。ワンルーム（２３．８㎡）で１０，１４０円/月です。

２．男女別の大浴場がある。しかも季節によっては露天風呂も楽しめます。掃除の時間以外はいつでも入浴できます。これだけでも水道光熱費の負担がだいぶ減ります。

３．隣が木島平スキー場のゲレンデ。スキーロッカーのある１階テラスからスキーをはいてそのままゲレンデに出られます。

４．隣に温泉施設がある。村営の「パノラマランド木島平」の温泉、温水プールが利用できます。但し、有料です。

５．管理が良い。毎日の大浴場の掃除など、常駐している方も気持ちよく生活できる環境を保っています。

今回、ご紹介するのも長野市の不動産です。

長野電鉄「朝陽駅」より東へ570ｍ（徒歩8分）の北堀にあります。日当たりが良く周辺は静かな住宅地です。

南に水路と幅4.6ｍの道路、西側には幅3.1ｍの市道があります。東側と北側の隣地境界はきれいなブロック塀で仕切られています。

西側の市道は幅3.1ｍのため、道路後退が必要となります。道路後退後の面積は約225㎡（68坪）となります。建物の建築前には西側市道の立ち会いが必要になります。

下水道は引込されていますが、上水道引込されていません。上水道の取り出しは買主の負担となります。

この物件の販売は終了いたしました。

長野市青木島にある　スーパー・マツヤ更北店　の西隣にある南側道路の分譲地です。毎日のお買い物が徒歩２分のスーパーで間に合う良い立地です。

八十二銀行更北支店まで280ｍ（徒歩４分）、郵便局まで340ｍ（徒歩５分）、更北支所まで580ｍ（徒歩８分）、バス停「北島」200ｍ（徒歩３分）と、利便性も悪くありません。

前面道路は6.0ｍ幅で間口10.4ｍで奥行きは18.8ｍ以上あります。庭先も十分とれる広さで６７坪あります。日当たり良好な住宅地です。現況は更地になっていて、設備は上下水道、ＬＰＧとなっています。

校区は青木島小学校、更北中学校です。

この物件の販売は終了いたしました。

長野市青木島町綱島の築後３０年の中古住宅です。セキスイハイムの住宅で、外部は塗装などのメンテナンス済みです。内部はクロスの張り替えなど一部メンテナンスの必要があります。経年数ほどの傷みはなく比較的きれいです。庭先に約３坪ほどの物入れがあり、母屋とその物入れの間に屋根が掛かっていて雨の日でもちょっとした作業が出来るようになっています。

入り口が、写真でおわかりのように間口が2.5ｍと狭い事がマイナス点です。道路から玄関先まで約15ｍあり、普通車で２台、軽自動車を含めると３台縦列に駐車が可能です。

敷地全体で７３．７６坪あります。入り口の宅延部分が約１０坪あるので、正味の敷地は６３．７６坪となります。価格が１３９０万円ですから、１３９０万円÷６３．７６坪＝２１．８万円/坪と、正味の土地の坪単価は218,000円です。

長野大橋南側「綱島」の交差点より西へ約180ｍの所です。バス停「綱島北」200ｍ、更北郵便局800ｍ、八十二銀行更北支店870ｍ、スーパーマツヤ950ｍ、更北支所1400ｍ、青木島小学校1440ｍ、更北中学校1400ｍと比較的利便性は良いと思います。

この長野市中古住宅の販売は終了いたしました。

長野市川中島町今里の重厚な和風の家です。土地２４０．１６坪、建物延べ床面積が７３．５８坪の大きな住宅です。築後32年を過ぎていますが、趣のある茶室や書院の重厚さはより一層重みを増しているようです。長野市道から間口5.3ｍのけだしを約５０ｍ進むと数寄屋風の門があります。門をくぐって庭石や松などの脇を通って玄関にたどり着きます。玄関には中庭も作られています。家は瓦葺きの入母屋造りです。

この長野市の中古住宅の販売は終了いたしました。

長野市不動産の紹介です。川中島町原の坪当り167,000円の土地で、価格は1,100万円です。

自動車教習所「ドリームモータースクール」西、旧県道沿いの「やきとり　山吹」を西に入ります。そこからの道は狭いのですが、一番分かり易い道順です。「やきとり　山吹」から約１３０ｍ先の左側、更地になっているのですぐわかると思います。北と東に市道がある角地です。

スーパー、パシオス川中島まで470ｍ（徒歩6分）、西友川中島店1400ｍ（徒歩18分）、ＪＲ篠ノ井駅1900ｍ（徒歩24分）、バス停「南上原」160ｍ（徒歩2分）、昭和小学校960ｍ（徒歩12分）、川中島中学校2100ｍ（徒歩27分）の位置にあります。

設備は上下水道、ＬＰＧ。道路後退済みで、面積は217．45㎡（65．77坪）で敷地の南北の長さが約18.4ｍあり、日当たりは良好です。周辺はまだ畑や田んぼが所々に残っている静かな住宅地です。

この長野市土地の販売は終了いたしました。

今回も長野市の不動産で土地情報になります。長野市吉田５丁目です。北長野駅南側の静かな住宅地の一角です。

■利便性も比較的良いと思います。

北長野駅560ｍ（徒歩７分）

スーパーマツヤ吉田店800ｍ（徒歩１０分）

東急ライフ800ｍ（徒歩１０分）

吉田小学校1000ｍ（徒歩１３分）

　　　　　　　　　　　　　　　　 東部中学校1500ｍ（徒歩１９分）

面積は、２１１．００㎡（６３．８２坪）で１６６０万円です。坪当たり２６万円になります。

設備は、上下水道、都市ガスです。

地目は畑で、現況も畑っぽいですが、庭土には適していると思います。

東道路で、南北が１４ｍ弱ありますので、日当たりは間取りの工夫で十分確保できると思います。

この長野市の不動産物件の販売は終了致しました。

今日は長野市安茂里の土地、４８．８２坪１０００万円の紹介です。北道路で３方向隣地に囲まれた敷地ですが、敷地形状に合わせた建物プランで建物の日当たりや駐車スペースを確保できるような工夫が必要です。

この長野市の土地の販売は終了しました。

今回は、長野市稲葉（母袋）811-2の土地をご紹介致します。

面積が３４１．１０㎡（１０３．１８坪）と大きい面積ですが、南北約２１．７ｍ、東西約15.6ｍと地形は理想的な形です。現在、建物を解体して更地になっております。静かな住宅地の中です。

北側と西側に市道があり、道路後退はありません。

価格は２０００万円ちょうどで、坪単価は１９．４万円です。設備は上下水道、ＬＰＧとなっています。

長野駅より約2.7ｋｍ、バス停「母袋」から徒歩５分の所です。スーパーマツヤ稲葉店まで約370ｍ（徒歩５分）、長野日赤まで約1.8ｋｍ、芹田小学校まで約1.1ｋｍ、犀陵中学校まで約1.1ｋｍと利便性も悪くありません。

西側に約７０センチ幅の水路があり、出入りするには橋を架ける必要があります。水路管理者に占用許可申請が必要となります。

下水道管は引き込まれていますが、水道管は口径が小さい為、新たに引き込み直さなければなりません。

この長野市土地の販売は終了いたしました。

長野市安茂里1338-１の土地です。現況は駐車場になっています。現在は駐車場は解約していますが、２０台駐車可能です。入り口は約４m幅で約３３．５坪あり、奥の土地が正味約１４７坪あります。価格は１２９０万円です。坪単価は約７２，０００円です。広くて安いしかも利便性がある程度良い土地をお探しの方には、うってつけの土地です。

敷地全体は西側より５０～６０センチほど低くなっていますので、住宅を建てるときには埋め土をした方が良いと思います。